项目概况：
优博1999项目地处成都市武侯区金兴中路1号，黄金十字路口，面向武侯大道，坐拥50万高端人群聚居的人气高地，打造新双楠黄金商业海岸线。
项目规划总建筑面积1.4万平方米，适合各类商家的营业要求。经过前期精心规划和后期计划运营，集合了购物、休闲、餐饮、娱乐、生活服务等多种业态，升级新双楠区域商业氛围，辐射周边高端居住区、写字楼和工业园区，满足现代人的休闲、消费需要，还有商业小户型，不必花费太多心力，即可坐收巨大的升值回报。
区域发展：
武侯新城—武侯区最后的价值洼地
优博1999位于武侯新城，“武侯新城”所处区位是三环路沿线离主城区最近的一方，且正好被主城区、高新西区和航空港片区所包围，是主城区商业的延伸地带，也是连接主城区与新兴的航空港商业区的重要节点，具有的区域价值，实属一块价值洼地。
2009年底，武侯新城规划理念划时代腾空而出。
2010年3月18日，武侯新城建设管理委员会宣告正式成立，武侯新城的主要以原武侯工业园区为核心，重点打造电子信息、工业设计、生产型服务业、高端鞋业和新兴地产业，随着保利、中海、中铁、华宇等实力开发商进驻武侯新城，为将来的房地产开发和发展注入强劲动力，也为这一片新兴区域快速发展奠定了基础。现武侯新城发展趋于成熟、稳定。
区域消费能力：
优博1999位于新双楠高端生活区核心位置，坐拥前景市场老黄金口岸，无须等待，立刻享受。辐射周边高端居住区、写字楼和工业园区，是区域内唯一的纯商业配套。另外武侯区政务中心距离优博1999仅需7分钟车程，距离双流机场仅15分钟车程。
居住人群以保利花园、中铁骑士公馆、团结社区、布鲁汀、世豪嘉柏等为主的住宅群，约10万人。商务人群多个写字楼，能容纳近15万人
核心消费群=10万（居住）+15万（商务）=25万人！
区域交通：
优博1999项目地处成都市武侯区武侯大道金兴中路33号，黄金“十字路口”、“地铁三号线站口”是项目得天独厚的优势，面向武侯大道。距双流机场仅仅15分钟路程，数条公交线路四通八达，交通便捷。
业态规划：
优博1999是一座集合购物、休闲、餐饮、娱乐、生活服务等多种业态的商业复合体，升级新双楠区域商业氛围，辐射周边高端居住区、写字楼和工业园区，满足现代人的休闲、消费需要。
总规划用地：7559.77㎡
总建筑面积：14206.46㎡
容积率2.49：
建筑密度：44.77%
项目为6层超时尚建筑，共145户。1-3层为限量版纯商业空间，约100-2000㎡弹性面积区间，层高1层4.8米，2层4.2米，3层4.5米，7.8米柱距，布局更加合理，适合各类商家的营业要求。4-6层为经典投资型商寓，层高3.3米，小户型、低总价，专为精明的投资者们打造，不必花费太多心力，即可坐收巨大的升值回报。 商铺和商寓两种产品，满足不同投资者的需求，升值潜力巨大；
期待与你合作共赢
招商热线：028-61109663
项目地址：武侯区金兴中路33号
